پاورپوینت بررسی انواع تیپولوژی بلوک های مسکونی از نظر شکلی و فرمی
بخشی از مطلب
در بررسی انواع بلوک های مسکونی مشخص می شود که علی رغم تنوع بسیار زیاد در
طرح این نوع آپارتمان ها، همه الگوها به شکل خاصی با توجه به تراکم و تنوع
زمین و سایت قابل دسته بندی و طبقه بندی هستند.
در بخش ذیل این دسته بندی به صورت خلاصه شرح و ارائه می گردد.
1- بلوک های مسکونی زنجیره ای خطی (Linkage Blocks)
در این گونه، که متداول ترین طرح در استقرار سایت است مجموعه های مسکونی به
صورت زنجیره ای مرکب از آپارتمان های مرتبط با یکدیگر هستند. در این نوع
طرح چون بلوک های مسکونی به هم متصل می شوند، فضاهای باز متمرکز شده و
دارای سطح قابل قبولی هستند. تقریباً همه نوع تراکم طبقات تا بیست اشکوب در
اینگونه قابل طرح می باشد. طول بلوک زنجیره ای یکی از شاخص های اصلی این
نوع مسکن است، که گاهی به 500 متر می رسد (از نمونه های این نوع مسکن
آپارتمان های شهر زیبا و آپادانا در تهران می باشد).
2- بلوک های مسکونی منفرد (Single Blocks)
این نوع بلوک ها در مسکن اجتماعی با طبقات کم (کمتر از بیست اشکوب) کاربرد
ندارد و عموماً در ساختمان های بلندمرتبه (20 طبقه به بالا) و برای مسکن
لوکس و در زمین های با مساحت کم طرح می گردد. بهتر است در مسکن با طبقات
کمتر از 20 طبقه از این سیستم استفاده نشود، زیرا به علت خرد شدن فضاها،
ناشی از ازدیاد تعداد بلوک ها، فضای باز، امکان تجمیع و استفاده بهینه
ندارد.
به علت هزینه سازه های فوق العاده پیچیده و تأسیسات سرمایش و گرمایش گران
قیمت، معمولاً آپارتمان های بلوک های منفرد، گران تر از انواع دیگر واحدهای
مسکونی هستند.
(مجموعه های آ.اس.پ، ونک پارک و اسکان به عنوان نمونه های این نوع مسکن در تهران قابل ملاحظه می باشند).
3- بلوک های چند باله (Triple & Multy Wings Blocks)
طرح بلوک های چند باله، به علت تمرکز فضاهای ارتباطی عمودی در مرکز باله ها
کاربرد فراوان دارد، ضمن اینکه در این طرح به علت احداث بلوک های حجیم،
فضاهای باز خرد و تقسیم نشده و در نیتجه ترکیب فضاهای مثبت و منفی قابل
قبول می باشد، اما به جهت احداث باله هایی که در جهات مختلف می باشند، جهت
گیری بعضی از آپارتمان ها نسبت به جهت بهینه نور و آفتابگیری (جبهه های
شمالی و جنوبی) منحرف شده و در نیتجه پرت حرارتی ساختمان افزایش می یابد:
(نمونه مشهور این نوع مسکن در تهران، مجموعه شهرک اکباتان با 14800 واحد مسکونی است).
4- بلوک های مسکونی با حیاط داخلی پیاده (Blocks With Inside Courtyard)
این نوع بلوک ها، فضاهای پیاده و باز بسیار خوبی به وجود می آورند، که در
آنها جداسازی مسیر پیاده و موارد به راحتی اعمال می شود. اما به علت سایه
انداختن بلوک ها بر روی هم باید در افزایش طبقات و تناسبات فضای باز دقت
کافی اعمال گردد.
در صورتی که طبقات زیاد و فضای باز مرکزی کم باشد، فضای نمور و بدون آفتاب
خواهیم داشت و در طبقات پایین واحدهای مسکونی، امکان آفتاب مناسب در طول
زمستان وجود ندارد.
معمولاً در این نوع مسکن، تراکم های کم بین 2 تا 6 طبقه ساخته می شود.
5- بلوک های مسکونی ترکیبی (Compositive Blocks)
بلوک های ترکیبی به علت تنوعی که در حجم و نمای مجموعه به وجود می آورد،
برای طراحان مسکن اجتماعی بسیار جذاب است. به همین علت در مجموعه های زیادی
از این نوع طرح استفاده می شود.
غالباً از ترکیب بلوک های زنجیره ای خطی و بلوک های منفرد در این نوع مسکن
استفاده می شود. (نمونه مشهور این طرح در تهران، مجموعه آتی ساز می باشد).
6- بلوک های مسکونی متفرقه (Miscellaneaus)
طرح این بلوک ها از کاراکترهای شرح شده قبلی استفاده نمی کنند، بنابراین
باید متناسب با طرح مورد بررسی قرار گیرد. البته معمولاً این نوع طرح ها
دارای شبکه و نظم مشخصی نیستند و به ندرت به کار گرفته می شوند.
نمونه قابل ذکر در الگوهای متفرقه، طرح خانه های سازمانی کوی کارکنان دانشگاه تهران در جاده مخصوص کرج می باشد.
و.....
