پاورپوینت بررسی طراحی شهری میدان و بلوار جانباز

پاورپوینت بررسی طراحی شهری میدان و بلوار جانباز

تاریخ ایجاد 10/06/1398 12:00:00 ق.ظ تعدادبرگ: 105 اسلاید قیمت: 13500 تومان	تعدادمشاهده 1

در این حوزه بمنظور مهار ارتفاع و کنترل خط آسمان با استفاده ازابزارهای طراحی شهری همچون تراکم ساختمانی، درصد سطح اشغال همکف، تعداد طبقات و ارتفاع ساختمان‌ها، ضوابط زیر قابل اجرا خواهد بود.
با توجه به الگوی پینهادی باری میدان (گشایش و بدون گرایی) کلیه ساختمان‌های واقع در حاشیه میدان و بلوار جانباز ملزم به رعایت تراکم مصوب طرح تفصیلی و سطح اشغال همکف و اول 10% و رعایت عقب نشینی مطابق با ضوابط طرح تفصیلی از معبر (پشت) موازی بلوار جانباز می‌باشند.
ساختمان‌های شاخص واقع در عمق مجموعه مشمول ضوابط تشویقی و ارائه تسهیلات به منظور افزایش تراکم ساختمانی و ارتقاء نوع عملکردها و فضاها خواهند بود. بر این اساس با کاهش سطح اشغال (تا حداقل 25% زیربنا)ساختمان‌ها مجاز به افزایش تراکم بیش از 5% خواهند بود. ضمن آنکه فضای باز این مجموعه‌ها به عنوان محوطه‌های عمومی خواهند بود.
2-3-1- ضوابط خاص
1- با توجه به ارتقاع زیاد و موقعیت خاص ساختمان‌ها در این حوزه لازم است ساختمان‌ها با استفاده از عناصر معماری مناسب و ایجاد ضرباهنگ در نما به «مردم واری» و «مقیاس انسانی» در نما توجه خاص نمایند. ضمن انکه عناصر موجود ضرباهنگ می‌بایست تا تراز سقف طبقه اول تداوم یابد.
2- پیمون و ضرباهنگ انتخابی نماها باید توجه به ایجاد هماهنگی و یکپارچگی در جداره میدان نماید و با اندازه و ابعاد نما متناسب باشد.
3- در طبقات همکف و اول (تراز پایه نما) رنگ نما می‌بایست کنترل شده و در هماهنگی با میدان و سایر ساختمانهای اطراف آن باشد. ضمن آنکه رنگ و طرح نما باید به تایید شهرداری برسد.
4- توصیه می‌شود که بمنظور ایجاد هماهنگی بیشتر در جداره میدان (در زاویه دید ناظر) رنگ تراز پایه تیره‌تر انتخاب گردد.
5- با توجه به اهمیت ساختمان‌ها در این حوزه ورودی بنا از اهمیت زیادی بر خوردار بوده و می‌بایست خوانا ، روشن و با مقیاس مناسب طراحی شود.
6- به منظور شناسایی و آردس دهی ساختمان‌ها علائم و تابلوهای مشخصه نام ساختمان می‌تواند در 2 تراز نصب شوند :
- در مقیاس عابرین پیاده ، که محل آن بالای مدخل ورودی و هماهنگ با طراحی بدنه نما است
- در مقیاس میدان که محل قرارگیر یان در طبقات بالایی نما است.
7- به منظور ایجاد پیوستگی در نماهای میدان، می‌بایست در نمای ساختمان‌ها از خطوط پیوسته قوی (در تراز میانی نما «طبقات دوم به بالا») استفاده شود.
8- کلیه تأسیسات و الحاقات بام می‌بایست نسبت به لبه اصلی حجم عقب نشینی داشته باشد و بوسیله صفحه بندی از دید پنهان شوند.
9- ضمن آنکه هیچگونه الحاقی به بدنه و نمای ساختمان‌ها (کولر، کانال کولرو...) مجاز نیست.
10- استفاده از پوشش گیاهی و فضاهای سبز در طبقات بالایی نما مجاز است. بدین منظور می‌بایست تمهیدات فنی لازم پیش‌بینی گردد.
و........

فهرست مطالب
مقدمه
وضعیت عمومی حوزه یک بلوار جانباز (میدان جانباز )
اهداف کلی طراحی در حوزه یک بلوار (میدان جانباز)
ضوابط اجرائی و طراحی شهری .
ضوابط بدنه سازی
ضوابط عمومی
ضوابط مهار ارتفاع
ضوابط خاص
وضعیت عمومی حوزه بلوار جانباز
اهداف کلی طراحی حوزه
ضوابط اجرائی و طراحی شهری
ضوابط بدنه سازی
ضوابط مهار ارتفاع
ضوابط مهار ارتفاع گروه الف
ضوابط مهار ارتفاع گروه ب
ضوابط مهار ارتفاع گروه پ
ضوابط احداث رواق ها
ضوابط رواق
اصول و ضوابط کلی زلزله
ضوابط درز انقطاع
گروه ساختمانهای با اهمیت زیاد
گروه – ساختمانهای با اهمیت متوسط
گروه ساختمانهای با اهمیت کم
الف – ساختمانهای منظم
ب – ساختمانهای نامنظم
توصیه‌های طراحی
تجزیه اشکال پیچیده پلان به اشکال ساده
پیکر بندی در ارتفاع
ضوابط خاص
وضعیت عمومی حوزه بلوار جانباز
اهداف کلی طراحی حوزه بلوار جانباز
ضوابط اجرائی و طراحی شهری
ضوابط خاص در حوزه کاربری فضای سبز عمومی ( حوزه )
استفاده‌های مجاز در این حوزه
ضوابط تفکیک اراضی در این حوزه
مقررات و ضوابط خاص در حوزه کاربری فضای سبز عمومی
ضوابط بدنه سازی
ضوابط خاص در اراضی تفکیک نشده متعلق به آستان قدس (حوزه )
استفاده‌ها و کاربری‌های مجاز در اراضی متعلق به آستان قدس (حوزه )
ضوابط تفکیک اراضی در این حوزه
ضوابط بدنه سازی
ضوابط رواق
ضوابط خاص در کارخانه قند آبکوه (حوزۀ )
استفاده‌ها و کاربری‌های مجاز در کارخانه قند آبکوه (حوزۀ )
مقررات تفکیک اراضی در این حوزه
ضوابط بدنه‌سازی
اهداف کلی طراحی حوزه بلوار جانباز
ضوابط اجرائی و طراحی شهری
ضوابط بدنه سازی
ضوابط عمومی .
ضوابط خاص
معرفی لایه های اصلی نما در بدنه سازی بلوار
حوزه تراز پایه
حوزه ، تراز میانی
حوزه ، تراز انتهایی و خط آسمان
ضوابط مربوط به تراز پایه ( حوزه نما )
ضوابط مهار ارتفاع گروه الف
ضوابط مهار ارتفاع گروه ب
ضوابط مهار ارتفاع گروه پ
ضوابط مهار ارتفاع گروه ت
ضوابط مهار ارتفاع گروه خاص
وضعیت عمومی حوزه بلوار جانباز
اهداف کلی طراحی حوزه
ضوابط خاص
حوزه تراز میانی
ضوابط مربوط به تراز انتهایی و خط آسمان یا حوزه نما
ضوابط تجمیع پلاک‌ها
جدول پلاکهای مشمول ضوابط تجمیع
ضوابط مهار ارتفاع
ضوابط مهار ارتفاع گروه الف
ضوابط مهار ارتفاع گروه ب
ضوابط مهار ارتفاع گروه پ
ضوابط مهار ارتفاع گروه ت
عوامل مؤثر در تعیین موقعیت پارکینگ
تناسب و ابعاد در طراحی پارکینگ
پارکینگ عمومی
روشنائی و تهویه و مساحت پارکینگ
ضوابط بدنه سازی

کلمات کلیدی مرتبط:
طراحی شهری میدان و بلوار جانباز ,پاورپوینت بررسی , ضوابط اجرائی و طراحی شهری . , ضوابط بدنه سازی , ضوابط عمومی , ضوابط مهار ارتفاع , ضوابط خاص , وضعیت عمومی حوزه بلوار جانباز , اهداف کلی طراحی حوزه , ضوابط اجرائی و طراحی شهری , ضوابط بدنه سازی , ضوابط مهار ارتفاع , ضوابط مهار ارتفاع گرو,

مقالات مرتبط در این دسته