معماری www nbpars.ir 09128380245

سلام این وبلاگ زیر مجموعه نقش برتر است آدرس سایت اصلی nbpars.ir شماره تماس 09128380245
برای خرید هر محصول روی لینک آن کلیک و پس از پرداخت بلافاصله دانلود کنید

  • ۰
  • ۰
دانلود, پاورپوینت ضوابط طراحی مجتمع های تجاری,pptx

تاریخ ایجاد 23/09/2018 12:00:00 ق.ظ    تعدادبرگ: 55   قیمت: 6800 تومان     تعدادمشاهده  1


دانلود, پاورپوینت ضوابط طراحی مجتمع های تجاری,pptx
 
پاورپوینت اصول و ضوابط طراحی مجتمع های تجاری 
 
ضوابط عمومی طراحی فضاهای تجاری:
حداقل مساحت هر واحد تجاری 12 متر مربع می باشد.
حداقل عرض دهنه تجاری 3 متر تعیین شده است.
ارتفاع واحدهای تجاری واقع در همکف حداکثر 5/5 متر و حداقل 4 متر تعیین می شود.
در طبقه همکف عرض راهروهای دو طرفه  حداقل 5 متر و یک طرفه حداقل 3 متر است.
حداقل عرض راهروی جلوی واحدهای تجاری یکطرفه در طبقات بالای همکف 2 متر است.
عرض راه پله بصورت یکطرفه حداقل 2 متر و بصورت دو طرفه حداقل 1/5 متر در نظر گرفته شود، و فاصله راه پله از دورترین واحد تجاری نباید از 20 متر تجاوز کند.
به ازای هر 10 واحد تجاری یا 200 متر مربع سطح زیربنا، احداث یک واحد سرویس بهداشتی شامل یک توالت و دستشویی الزامی است.
احداث نیم طبقه در مجموعه های تجاری مجاز نمی باشد.
 
مقررات ساختمانى در حوزه تجارى
زیرزمین با کاربرى انبارى در صورتیکه ارتفاع آن از جدول خیابان تا زیر سقف 1/20 بیشتر نباشد و پا به صورت پارکینگ باشد در کلیه کاربریها جزء تراکم ساختمانى محسوب نمى‏شود.
 2-3-2-2 سطح زیربناء در طبقه همکف تا میزان 100 درصد مساحت عرصه مى‏تواند باشد.
 سطح کل طبقات: در مرکز محله حداکثر تا میزان 250 درصد و در مرکز ناحیه حداکثر تا میزان 350 درصد مساحت عرصه مى‏تواند باشد.
 رعایت عقب نشینى جانبى نسبت به پلاکهاى مجاور در ساختمانهاى تجارتى تا چهار طبقه باشد عقب نشینى نسبت به پلاکهاى مجاور 2 متر از روى طبقه همکف الزامیست.
 تبصره 1: سطح زیر بنا در طبقه همکف معادل 100 درصد مساحت زمین مى‏تواند باشد. در سایر طبقات نیز پس از رعایت عقب نشینى جانبى و عقب نشینى‏هاى محدودیت ارتفاع نیز مجاز است که بقیه سطح هر طبقه )طبقات اول و دوم و...( به زیر بنا اختصاص یابد مشروط به اینکه سطح کل زیر بنا از سطح زیربناى مجاز 250 درصد و 350 درصد تجاوز ننمایند.
 تبصره 2: قطعات واقع در کاربردى تجارتى در صورتیکه عقب نشینى جانبى میسر نباشد مى‏تواند حداکثر در دوطبقه جمعاً 200 درصد زیر بنا احداث گردد. مشروط به اینکه محدودیت ارتفاع بعد از طبقه همکف نسبت به عرض گذرگاه آن رعایت گردد.
 در مجموعه‏هاى تجارتى که در سطح کل معادل 40 درصد قطعات باقیمانده در تجارت محله به صورت دو طبقه 100 درصد و در تجارت ناحیه سه طبقه 100 درصد و مجموعاً 300 درصد احداث بنا شود و 40 درصد فضاى باز پاسخگوى پارکینگ بوده و نیاز به احداث پارکینگ نخواهد بود. زیرزمین نیز به صورت انبارى در پلاکهاى فوق با رعایت سایر ضوابط و مقررات بلامانع مى‏باشد.
سطح کل طبقات مساوى با 500 درصد سطح کل زمین
 سطح طبقه همکف و اول حداکثر 100 درصد کل زمین مى‏تواند با استفاده در این نوع ساختمانهاى تجارتى عقب شى‏ء جانبى نسبت به پلاکهاى مجاور از طبقه اول به بعد به متراژ 2 متر بایستى رعایت شود.
 تبصره 1: سطح زیر بنا در طبقه همکف و اول معادل 100 درصد مساحت زمین باشد. در سایر طبقات نیز پس از رعایت عقب نشینى جانبى و عقب نشینى محدودیت ارتفاع نسبت به عرض ممر مى‏توان باقیمانده سطح هر طبقه )طبقات 2 و 3...) به زیر بنا اختصاص داده شود. مشروط بر اینکه سطح کل زیر بنا از سطح مجاز از 500 درصد تجاوز ننماید.
 چنانچه در پلاکهاى تجارتى تصد احداث ساختمان به صورت مختلط تجارتى و مسکونى باشد، بایستى از ضابطه مسکونى یا تراکم زیاد یعنى 240 درصد استفاده شود که در این حالت در طبقه همکف تا میزان 60 درصد سطح کل زمین را مى‏توان به تجارتى اختصاص داد.
 تبصره 2: حداکثر ارتفاع طبقه همکف در تجارت محله و ناحیه 4/5 متر و در تجارت شهرى 5/5 متر مى‏باشد.
 تبصره 3: احداث پله فرار و آسانسور در ساختمانهاى تجارتى بیش از سه طبقه الزامیست.
 تبصره 4: در ساختمانهاى عمومى )تجارتى و خدماتى( بیش از 600 متر مربع رامپ ورود و خروج و سرویسهاى لازم جهت معلولین بایستى پیش بینى گردد.
 تبصره 5: اتاقک مخصوص موتورخانه آسانسور در پشت بام و خر پشته در ساختمانهاى ادارى و تجارتى تا حداکثر مساحت 25 متر مربع جز سطح زیر بنا محاسبه نمى‏شود، لذا مشمول پارکینگ نیست.
 
 
 


کلمات کلیدی مرتبط:
دانلود ,پاورپوینت , ضوابط , طراحی ,مجتمع های ,تجاری, ,pptx , ,پاورپوینت اصول و ضوابط طراحی مجتمع های تجاری , ,ضوابط عمومی طراحی فضاهای تجاری: ,حداقل مساحت هر واحد تجاری 12 متر مربع می باشد. ,حداقل عرض دهنه تجاری 3 متر تعیین شده است. ,ارتفاع واحدهای تجاری واقع در همکف حداکثر 5/5 متر و حداقل 4 متر ,
مقالات مرتبط در این دسته
دانلود, پاورپوینت اندازه استاندارد مجتمع تجاری,pptx
دانلود, پاورپوینت مجتمع تجاری الماس شرق,pptx
دانلود بررسی و تحلیل مجتمع تجاری تفریحی ستاره فارس،فایل پاورپوینت
دانلود بررسی و تحلیل معماری مجتمع تجاری،فایل پاورپوینت
دانلود بررسی تحلیل و آنالیز مجتمع تجاری تیراژه فایل پاورپوینت
دانلود بررسی تحلیل و بررسی مجتمع تجاری(نمونه داخلی و خارجی)فایل پاورپوینت
پاورپوینت بررسی سیرکولاسیون در مراکز تجاری
پاورپوینت بررسی مبانی نظری معماری مجتمع تجاری
پاورپوینت بررسی معماری و عوامل شکل گیری فرم مجتمع تجاری
پاورپوینت بررسی معماری مجتمع تجاری ـ مسکونی زیست خاور
پاورپوینت بررسی معماری مجتمع تجاری بزرگ ستاره فارس
پاورپوینت بررسی مجتمع تجاری الماس شرق مشهد
پاورپوینت بررسی پیشینه و ساختار کلی معماری مراکز خرید ، شاپینگ مال
دانلود بررسی معرفی و مقایسه بازار سنتی تبریز با بازار قدیمی گرگان پاورپوینت
دانلود بررسی بازارهای ایرانی فایل پاورپوینت
پاورپوینت بررسی معماری فروشگاه لویی ویتون اثر موشه سفدی
دانلود بررسی مرکز تجارت جهانی ایران ( شیراز)فایل پاورپوینت
پاورپوینت بررسی نمونه های موردی و مشابه خارجی مجتمع تجاری تفریحی
پاورپوینت بررسی معماری مجتمع تجاری لیورپول
پاورپوینت بررسی معماری ایران مال ، بزرگترین مجتمع تجاری، تفریحی و اداری خاورمیانه


  • ۹۷/۰۷/۰۲
  • safaii safaii

نظرات (۰)

هیچ نظری هنوز ثبت نشده است

ارسال نظر

ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
<b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">
تجدید کد امنیتی